신혼입니다. 보금자리론 관련 드려요.  아직 혼인신고하지 않은 신혼부부입니다.매매를 하려는데 보금자리론에 대해서 알아보던중 자격요건중에라는 항목이 있더라구요. 저희

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신혼부부 보금자리론은 일반 보금자리론과는 달리 부부 합산 연소득 기준이 조금 완화되어 최대 8,500만원까지 가능합니다. 귀하의 합산소득이 1억이 조금 넘는다면 일반 보금자리론(부부합산 1억 이하) 자격은 초과되어 어려울 수 있습니다.​

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또한 보금자리론은 무주택 세대주 또는 1주택자(기존주택 처분 조건 필요)여야 하며, 주택 가격은 수도권 기준 6억 원 이하(주택 시가 기준)로 제한됩니다.​

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소득이 애매한 경우 보금자리론 대신 다음과 같은 대출 제도를 고려할 수 있습니다:

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생애최초 주택 구매자 대출: 비교적 높은 소득 한도와 우대금리 제공.​

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정책 서민금융 대출(버팀목 대출, 디딤돌 대출 등): 소득 기준은 다르지만 신혼부부와 서민 대상 지원이 집중됨.

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은행별 일반 주택담보대출: 금리와 조건 확인 후 선택 가능.

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귀하처럼 부부 합산소득이 1억 원을 초과하는 경우에는 보금자리론 대신 생애최초 주택자금대출이나 일반 주담대·정책 금융 대출을 조합해 보는 것이 좋으며, 은행과 상담하여 본인의 신용등급, 소득, 자산 상황에 맞는 최적 대출상품을 찾는 것이 중요합니다.​

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현금 수준은 1억 2천만 원이라면 초기 자금으로 활용하면서 대출 한도와 금리를 고려해 맞춤 대출 계획을 세우는 게 좋습니다. 주택 구입 전 금융기관 상담을 적극 권장합니다.