공동명의 vs 단독명의 문의 드립니다.. 안녕하세요? 내년 결혼을 앞둔 예비신랑입니다!저희가 살림을 꾸릴집을 구해서 계약일을 올해

안녕하세요? 내년 결혼을 앞둔 예비신랑입니다!저희가 살림을 꾸릴집을 구해서 계약일을 올해 말에 앞두고 있는데요.공동명의와 단독명의 어떤게 더 유리할지를 계산하려고 하는데,, 너무 어려워 도움 요청 드립니다.먼저 구입할 집은 경기도 내 비조정지역 6억4천만원짜리 전용75m2 집입니다.아직 혼인신고는 안했으며, 예비신부는 무주택, 저는 재개발을 목표로 1주택 (1억2천5백) 입니다.원래 계획으로는 1가구 1주택 인 상태로 예비신부 명의로 주택을 구매한 뒤 혼인신고를 하여 혼인합가 비과세 (10년 내 1개 처분 시 비과세)를 목표로 했는데, 재개발 아파트도 어차피 10년 내 진행안될것같고 우선은 새로운집도 10년 이상 거주할것으로 계획하고있어요.그래서 질문은 새로 구입할 주택에 단독명의를 하는게 좋을까요? 공동명의를 하는게 좋을까요?공동명의 시 저는 1주택이 있었기에 추후 2주택으로 고려되고, 예비신부는 1주택으로 고려돼서오히려 2주택에 의한 세율 손해가 발생하지 않을까 해서 질문 드립니다.