전철역에서 아파트, 오피스텔 간 연결통로가 있는곳은 어디어디 있나요? 1호선 청량리역-청량리 롯데캐슬 아파트 정도만 알고있는데...지하철(전철)역과 연결통로로 연계가 가능한 다른

서울 지하철역과 직접 연결되거나 지하 연결통로로 접근 가능한 아파트·오피스텔은 매우 희소하며, 교통 편의성과 부동산 가치 면에서 높은 평가를 받습니다. 귀하께서 언급하신 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 외에도 여러 주요 단지들이 이런 구조를 갖추고 있습니다.

먼저 1호선·2호선 중심 노선에서는 다음 단지들이 대표적입니다.

• 용산역: ‘파크타워용산’, ‘용산푸르지오써밋’은 KTX·1호선·4호선 환승역 지하통로로 바로 연결되어 있습니다.

• 서울역 인근: ‘서울역센트럴자이’, ‘롯데시티레지던스 서울역’은 지하 연결통로를 통해 서울역까지 도보 3분 내 접근이 가능합니다.

• 신도림역: ‘디큐브시티 오피스텔’, ‘신도림 푸르지오’는 지하상가를 통해 1·2호선 환승통로와 직접 연결되어 있으며, 비바람 없이 역 출입이 가능합니다.

• 잠실역: ‘잠실엘스’, ‘리센츠’, ‘트리지움’ 등은 지하상가로 연결되어 잠실역까지 지하로 이동이 가능하고, 잠실 롯데월드몰과도 이어집니다.

강남권에서는

• 강남역: ‘강남N타워’, ‘역삼아이파크’, ‘르네상스 오피스텔’ 등이 지하상가 또는 출입구와 바로 연결되어 있고,

• 교대역 인근의 ‘교대현대하이엘’은 지하철 출입구 바로 앞 입지로 사실상 연결형에 가깝습니다.

• 삼성역: ‘삼성동힐스테이트2차’, ‘힐스테이트삼성’, ‘롯데월드타워 시그니엘레지던스’는 코엑스몰 지하통로를 통해 2호선 삼성역과 직접 이어집니다.

기타 주요 역세권 단지로는

• 홍대입구역: ‘메세나폴리스’ 아파트·오피스텔(2호선·경의중앙선·공항철도 직접 연결),

• 여의도역: ‘여의도 트럼프월드’, ‘파크원 오피스텔’이 지하 통로로 연결,

• 왕십리역: ‘텐즈힐’, ‘비트플러스 오피스텔’이 대형몰을 통해 2·5호선과 연결되어 있습니다.

이처럼 역 직결형 단지는 실내로 바로 출퇴근이 가능해 직장인·투자자 모두에게 인기 높으며, 통상 동일 지역 내 비연결 단지보다 프리미엄이 5~10% 이상 형성되는 경우가 많습니다. 다만 일부는 “출입구 인접형(도보 1분 이내)”을 ‘직결’로 홍보하기도 하므로, 실제 연결통로 여부는 지하도면·현장 확인으로 판단하시는 것이 좋습니다.