부모님께 증여받을 예정인 집 대출 대환대출 가능할까요 부모님께 집을 증여받을 예정입니다대출은 남아있구요집,대출 모두 증여받고결혼 예정이라 신혼부부 대출로

부모님께 집을 증여받을 예정입니다대출은 남아있구요집,대출 모두 증여받고결혼 예정이라 신혼부부 대출로 기존 대출을 전환하고 싶은데 가능할까요?요약 : 집(대출있음)증여받고 -> 혼인신고 후 ->기존에 있는 대출 을 신혼부부 혜택있는 대출로 전환*신혼부부 대출은 무주택자만 가능 하다는 얘기도 들어서 가능하다면 해야될 순서랑 상세한 답변 부탁드립니다!**추가로 집이 1억8000정도 되는데 증여세를 면제 받으려면 혼인신고를 먼저 해야하나요?*